日本の海外不動産投資額は世界で14位であり、順位はあまり高くありません。
この理由としては、海外の融資額が日本に比べて低く、さらに貸付金の金利が高いので返済額も結果高くなることが要因と考えられています。
しかし、海外不動産投資はメリットがあります。新興国では人口が増えて家賃収入（インカムゲイン）と不動産の価格が上昇しているため、売買差益（キャピタルゲイン）が狙えます。
海外不動産投資も資産運用の一つとして、頭に入れておきましょう。ただし、為替リスクやカントリーリスクがあることも覚えておきたいところです。
参考記事はこちら
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-05-11/P8HS2F6JTSE901
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